Досудебное урегулирование спора (составление претензии)

Досудебное урегулирование спора (в частном строительстве, ремонт квартир)

 

Нередко при возведении частного дома или при капитальном ремонте квартиры попадаются недобросовестные исполнители, но и заказчики иногда забывают оплатить выполненные строительные или ремонтные работы. Для такого вида споров сначала проводят досудебное урегулирование, чтобы стороны могли заключить мировое соглашение.

 

Опытные специалисты нашей компании предоставляют качественные юридические услуги в Подольске. В перечень услуг, предоставляемых нашей фирмой, входит составление претензии при урегулировании спора в частном строительстве или ремонте квартир.

 

Составление претензионного письма

 

С 2016 года при досудебном урегулировании спорных вопросов по частному строительству и ремонту квартир обязательно составление письменного документа – претензии (ст.4 АПК РФ).

 

Основные претензионные требования грамотно излагаются в письме, и отправляются на юридический адрес заказчика или исполнителя, зависимости от причины спора (неоказание услуг, нарушение сроков).

 

Претензии исполнителей (подрядчиков, строительной бригады) это невыплата или задержка выплат денежных средств заказчиком. Сроки оплаты работы строителей должны быть прописаны в договоре об оказании услуг.

 

Заказчик в претензии имеет право требовать:

 

  • проведения строительной экспертизы;
  • безвозмездного устранения недостатков, после проведения строительных или ремонтных работ;
  • возмещения ущерба, понесенного заказчиком при устранении недостатков работ лично или с привлечением специалистов;
  • расторжение договора об оказании услуг по строительству или ремонту, в одностороннем порядке, с выплатой компенсации пострадавшей стороне;
  • устранение недостатков, повторное выполнение работ исполнителем бесплатно;
  • оплата штрафов, пени, неустоек указанных в договоре

 

Наши юристы помогут в соответствии с Законодательством РФ составить претензию на основе представленных необходимых документов (договора, проектно-сметной документации, акта обследования жилья и др.) Претензия должна быть рассмотрена другой стороной в течение 30 дней со дня получения.