Экспертиза

независимая строительная экспертиза         Строительно-техническая экспертиза — способ контроля строительного
процесса с применением специальных инструментов. Существуют два вида строительной экспертизы: внесудебная и судебная, которая назначается судебной инстанцией. Своевременное проведение строительной экспертизы гарантирует качественное исполнение работ, экономию времени и денежных средств. Именно от качества строительства зависит число аварий сооружений и зданий, которые возникают за счет допущенных нарушений и дефектов.
Как правило, низкое качество исполнения работы является результатом низкой квалификации экспертов или использования некачественных строительных материалов. В таком случае потребитель и подрядчик нуждаются в оценке независимого эксперта, который уполномочен проводить независимую строительно-техническую экспертизу. Заключения официальной экспертизы служат доказательством в суде, приобщаются к материалам дела уголовного и гражданского процесса и учитываются судом.
Цель проведения строительной экспертизы:
• определение возможности раздела домовладения;
• анализ технического состояния объекта недвижимости;
• оценка качества ремонтно-строительных работ;
• фиксирование стоимости и объема строительно-монтажных работ;
• оценка состояния инженерных коммуникаций;
• оценка эксплуатационного или физического износа ограждающих и несущих деталей;
• оценка ущерба недвижимости после форс-мажорных ситуаций, например, пожара или потопа;
• определение степени износа сооружения;
• слежение за объемом и стоимостью строительных работ.
На протяжении выполнения оценочных работ эксперты определяют:
1. источник повреждений и дефектов здания, помещений, конструктивных деталей, выделяя рекомендации по их устранению;
2. соответствует ли качество проведенных ремонтных или строительно-монтажных работ стандартам ГОСТ и требованиям СНиП;
3. годится ли жилплощадь для безопасного проживания;
4. качество установки систем отопления, дверных и оконных блоков, теплоизоляции, электроснабжения, влаго- и пароизоляции, кондиционирования и освещения;
5. отвечают ли выполненные перепланировки и «самострои» требованиям СНиП;
6. причины неполадок в работе вентиляционной и отопительной системы объекта, водопровода и канализации;
7. причины неполадок и дефектов систем тепло- и водоснабжения квартир;
8. предлагают способы распределения доли квартир, домов и дачи пропорционально доли собственников;
9. порядок эксплуатации объекта недвижимости в конфликтных ситуациях.
Для заказа строительной экспертизы достаточно обратиться к нам и назначить время проведения экспертизы. Непосредственно на объекте специалисты осуществляют фотофиксацию состояния сооружения, снимают показания приборов, при необходимости отправляют образцы материалов или грунта в лабораторию для детального исследования. В результате заказчик получает официальное заключение.
К любому выданному нами заключению предлагаются детальные фотографии объекта со ссылками на действующее законодательство, ГОСТы и СНиПы. При заказе строительно-технической экспертизы в нашей компании клиенту предоставляется документ, который обладает действующей юридической силой. Он может быть прикреплен к материалам дела.