Экспертиза квартир в новостройке в ходе строительства, ремонта или отделки

image10Большинство конфликтов зарождается на почве того, что продавец жилья или исполнитель строительно-отделочных работ скрывают достоверность информации о возведенных ими квартирах или выполненных работах. В этом есть и ошибка покупателей новых квартир, которые не всегда запрашивают информацию о жилплощади при составлении договора купли-продажи или договора о выполнении строительно-отделочных работ. Вот почему аналогичные споры решаются в процессе судебного разбирательства. Как правило, сторонами в судебном процессе по конфликтам, исходящими от приобретения новых квартир, выступают граждане и юридические лица — продавцы или подрядчики строительных работ.
Причинами споров становятся разногласия интересов между покупателем и продавцом или заказчиком и подрядчиком. Перед приобретением новой квартиры будущий владелец может быть лишен необходимой информации, чтобы самостоятельно оценить риски и спланировать предстоящие расходы. Цель продавца — максимизация прибыли от продажи квартиры. Вот почему он заинтересован в экономии на качестве работ и материалов. Чаще всего договор на продажу жилья составляется таким образом, чтобы он не включал требования, которым должно соответствовать качество новой квартиры.
Мы настоятельно рекомендуем будущим собственникам провести независимую экспертизу строительных работ непосредственно перед заключением договора. Эксперты способны объективно оценить риски, минимизировать предстоящие расходы, снизить объемы морального ущерба. Как показывает практика, граждане часто приобретают новую квартиру в спешке, без детального осмотра и анализа условий договора. Таким образом, клиент не застрахован от приобретения квартиры низкого качества. Споры доходят до судебного разбирательства, в процессе которого проводится судебная экспертиза квартиры в новостройке.